В Крыму жильцов пансионата «Парковое» выгоняют из собственных домов
Собственники недвижимости в пансионате Крыма «Парковое» столкнулись с несправедливостью, сообщает Момент Истины.
Администрация Ялты подала в суд на владельцев пансионата «Парковое», требуя снести здания за счет собственников помещений, так как они, якобы, являются самовольной постройкой. Речь идет о зданиях площадью около 50 тыс. кв. м. — более 360 домовладельцев могут лишиться своей недвижимости. Для некоторых, этот дом является единственным местом жительства на территории России.
В настоящее время «Парковое» располагается на трех линиях. Строительством занималась компания «Консоль ЛТД» и ее правопреемник — компания «Консоль-строй ЛТД». Эти застройщики работают в Крыму так давно, что покупающие у них недвижимость люди даже не подозревали, что когда-нибудь возникнут проблемы. Кроме того, эти компании связаны с семьей Владимира Константинова, председателя Государственного Совета Республики Крым.
Пансионат также расположен между санаторием «Крымский бриз» и усадьбой Жуковского. Эти объекты принадлежат ООО «ЭТЦ Парковое», входящему в ООО «Газпром добыча Оренбург». Не так давно эта компания приобрела большой участок земли вблизи побережья в рамках инвестиционного контракта на строительство новых спортивных сооружений и пляжа. По всей видимости, главной причиной проблем владельцев «Паркового» были соседские отношения с «Газпромом».
В 2021 году Ялтинский городской суд принял решение о сносе высотного здания, используя средства владельцев жилплощади. При принятии этого решения суд опирался на результаты экспертного заключения, представленного клиентом строительной компании ООО «Грантор». Согласно отчету, при строительстве были нарушены градостроительные и экологические нормы действующего на Украине законодательства — возникла угроза здоровью граждан.
Строительство зданий началось в 2004, 2006 и 2009 годах, при этом документы были заверены всеми государственными органами, осуществляющими строительный контроль и соблюдение норм. Заключительный этап строительства шести корпусов был завершен в 2016 году, когда Крым вновь вошел в состав России. Почему же именно сейчас возникли проблемы? Мэр Ялты Янина Павленко попыталась успокоить владельцев пансионатов — она побеседовала с ними и пообещала помочь с арендой земли под зданием.
Однако до сих пор никто не помог им, хоть люди и обращались в прокуратуру, направляли ходатайства в административные органы Ялты. Собственникам раз за разом отказывают в регистрации прав на землю, как и ООО «Фирма «Грантор», получившему земельный участок под строительство и эксплуатацию здания. Строительство давно завершено, здание введено в эксплуатацию, но права на землю собственникам не переданы. ООО «Фирма «Грантор» обратилось в суд, признав здание самовольной постройкой и настаивая на освобождении земельного участка путем сноса за счет собственника. Арендатор участка, расположенного в одном из самых чистых и красивых уголков южного побережья, с длинной набережной и парком из хвойных деревьев, хочет, чтобы ООО «Фирма «Грантор» продолжало свою деятельность. В начале этого года владельцам недвижимости стали звонить незнакомые люди с предложениями о покупке домов. Однако их предложения были «копеечными» и не предусматривали покупку аналогичного дома для оздоровления семьи на набережной. В июне людям пригрозили сносом домов, отключением воды, электричества и так далее. Некоторые владельцы под воздействием давления продали свою собственность.
Тем не менее многие собственники не сдаются и намерены отстаивать свои права на собственность до конца. Ялтинская администрация настаивает на сносе 18 зданий, но Янина Павленко пообещала, что этого не произойдет. В суде владельцы домов в общежитиях потребовали проведения независимой экспертизы судебными органами, чтобы выяснить, действительно ли эти здания были построены с нарушением закона и без разрешения. Решение о проведении экспертизы еще не принято, предварительные слушания состоялись 14 апреля и 16 июня. Следующее назначено на 10 августа. Люди верят, что справедливость восторжествует, хотя на них продолжают оказывать давление. На месте уже снесенного высотного здания лежит мусор, а на территории пансионата круглосуточно работает тяжелая техника. При этом собственники жилья удивлены тем, что владелец застройщика Владимир Константинов и другие руководители Крыма не интересуются ситуацией. Неужели они не заинтересованы в разрешении столь масштабного конфликта?
