От форума к решениям: в МТПП запущен механизм развития безопасности МКД

В Московской торгово-промышленной палате обсудили практические шаги по внедрению единой системы технической безопасности многоквартирных домов.

4 февраля 2026 года в Московской торгово-промышленной палате состоялся круглый стол «Техническая безопасность многоквартирных домов: от итогов VI Международного форума “Умный город – безопасная среда” к практическим шагам».

Мероприятие стало продолжением VI Международного форума «Умный город – безопасная среда», прошедшего 18 декабря 2025 года. На форуме было зафиксировано принципиально новое положение: многоквартирный дом (МКД) является элементом системы гражданской защиты населения, а домофонные системы, системы контроля и управления доступом (СКУД), видеонаблюдение и инженерные решения — частью инфраструктуры обеспечения безопасности. Встреча в МТПП стала шагом к практической реализации этой позиции.

Одним из ключевых итогов заседания стало подписание соглашения о стратегическом взаимодействии между АНО «Центр компетенций “Умный город”» и СРО «Союз предприятий систем безопасности». Соглашение закрепляет переход к системной работе по формированию нормативной и методической базы в сфере технической безопасности многоквартирных домов. Документ предусматривает координацию действий при подготовке стандартов, профессиональных требований и инициатив для федеральных и региональных органов власти. Тем самым создаётся устойчивый механизм взаимодействия между экспертным центром развития «Умного города» и отраслевым профессиональным сообществом.

Позиция МТПП: безопасность требует согласованных решений

Президент МТПП Владимир Платонов подчеркнул, что безопасность городской среды не может обеспечиваться фрагментарно. По его словам, устойчивость достигается только при согласованных действиях органов власти, профессионального сообщества и управляющих структур. Он отметил, что при оценке безопасности необходимо учитывать не количество установленного оборудования, а фактическую готовность системы к реагированию и уровень доверия жителей.

Законодательный аспект

Депутат Государственной Думы Светлана Разворотнева обозначила ключевые правовые барьеры. Развитие технической безопасности МКД невозможно без внесения изменений в жилищное законодательство. Речь идет о:

- упрощении процедур проведения общих собраний собственников;

- закреплении правового статуса компаний, обслуживающих домофоны, СКУД и системы видеонаблюдения;

- определении порядка модернизации оборудования, входящего в состав общего имущества;

- формировании прозрачной модели расчёта платы за содержание соответствующих систем.

По ее словам, регулирование должно обеспечить баланс: понятные правила работы без избыточной административной нагрузки.

Отрасль выходит в нормативное поле

Председатель Гильдии НСБ при МТПП, директор СРО СПСБ Дмитрий Галочкин отметил, что компании, обслуживающие технические системы безопасности в МКД, работают во всех регионах страны, однако их деятельность до настоящего времени не оформлена как самостоятельный сегмент регулирования. СРО СПСБ подготовлена и направлена в Минстрой России Концепция развития технической безопасности многоквартирных домов. Документ предусматривает:

- формирование единого подхода к нормативному регулированию;

- разработку профессиональных стандартов;

- определение минимальных требований к системам безопасности;

- интеграцию технических решений МКД в государственную политику «Умный город».

В обсуждении приняли участие представители Совета по техническим системам безопасности Координационного совета НСБ России, работающие во всех регионах Российской Федерации и странах ближнего зарубежья.

Итоги форума 18 декабря

Председатель экспертного совета АНО «Центр компетенций “Умный город”» Анатолий Курманов отметил, что главным результатом форума стало формирование единой управленческой модели обеспечения безопасности. На форуме была представлена логика работы системы: обнаружение события → анализ информации → принятие решения → исполнение → контроль результата.

Он подчеркнул, что субъект Российской Федерации должен нести ответственность за координацию этой модели, обеспечивая взаимодействие муниципалитетов, служб экстренного реагирования и организаций, обслуживающих инфраструктуру МКД. По словам Курманова, безопасность МКД должна быть интегрирована в деятельность центров управления (МЦУ, ЕДДС, 112) и рассматриваться как часть общей системы реагирования на чрезвычайные ситуации.

Практика опережает регулирование

Заместитель директора СРО СПСБ Андрей Каленов добавил, что региональная практика уже опережает действующее регулирование. По его словам, ключевая проблема заключается в отсутствии четко закрепленного правового статуса компаний, обслуживающих домофонные системы, системы контроля и управления доступом, видеонаблюдение и иные технические средства безопасности в многоквартирных домах. Он отметил, что сегодня такие организации фактически обеспечивают элементы гражданской защиты — экстренное оповещение, управляемый доступ, взаимодействие с центрами реагирования, — однако их деятельность не имеет достаточного нормативного закрепления.

Подведение итогов

«Сегодня безопасность многоквартирного дома — это базовый уровень устойчивости государства. Подписание соглашения означает переход от экспертных обсуждений к формированию нормативной архитектуры отрасли. Нам важно синхронизировать технологии, стандарты и управленческие решения в единую систему», — подчеркнул председатель Наблюдательного совета СРО СПСБ Руслан Александрович Чеботарев, подводя итоги встречи.

Мероприятия 18 декабря 2025 года и 4 февраля 2026 года обозначили переход от концептуального осмысления роли МКД к ее институциональному закреплению. Отрасль технических систем безопасности многоквартирных домов переходит к этапу стандартизации, нормативного оформления и включения в государственную стратегию развития городской безопасности.