В сентябре 2019 года сотрудникам Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Самарской области поступила оперативная информация о том, что мужчина пытается продать не принадлежащую ему квартиру в доме, расположенном на ул. Ново-Садовой областного центра.
Для проверки данной информации было принято решение о проведении негласного «Оперативного эксперимента». В ходе его проведения осуществлялись оперативно-розыскные мероприятия, санкционированные постановлением Октябрьского районного суда.
Сотрудники полиции установили, что житель Челябинска 1981 года рождения, используя паспорт на чужое имя со своей фотографией, в мае 2019 года арендовал на длительный срок двухкомнатную квартиру. С целью придания видимости правдоподобности своих действий передал хозяйке квартиры 1954 года рождения денежные средства в сумме 26 тысяч рублей за один месяц проживания. После чего женщина передала арендатору два комплекта ключей и ушла, а он разместил на одной из торговых площадок в сети Интернет объявление о ее продаже.
В это же время неустановленный следствием соучастник договорился с женщиной 1965 года рождения, ведущей асоциальный образ жизни, об участии в преступлении: предложил ей выступить при совершении сделки по отчуждению квартиры в роли продавца-собственника. Получив согласие, приобрел для соучастницы приличную одежду и паспорт гражданина РФ с ее фотографией на имя собственницы квартиры.
Действуя по предварительному сговору, слаженно, согласно отведенным ролям, злоумышленники несколько раз подавали заявления в МФЦ, используя поддельный документ и, в конечном итоге, получили необходимые документы для совершения сделки купли-продажи квартиры. После чего женщина-соучастница, по ее словам, получив от подельников около 400 рублей и обещание «золотых гор», уехала домой - в деревню Солонец Самарской области.
В течение нескольких месяцев злоумышленники исправно платили хозяйке квартиры арендную плату, содержали квартиру в чистоте. В дальнейшем из жилища были изъяты личные вещи, проведен ряд генетических экспертиз, подтверждающих их принадлежность подозреваемым.
В конце сентября 2019 года владелица квартиры от одной из претенденток на покупку квартиры узнала о том, что в сети Интернет существует объявление о продаже ее собственности. В объявлении была указана стоимость в 4 миллиона рублей. Женщина обратилась в МФЦ с заявлением о запрещении продажи квартиры без её присутствия. Через несколько дней она получила с МФЦ уведомление, что вышеуказанная квартира ей не принадлежит на праве собственности и поэтому она не имеет права накладывать запрет на регистрационные действия. Пенсионерка обратилась за помощью в полицию.
За несколько дней до обращения потерпевшей сотрудники полиции в рамках оперативных мероприятий пообщались с предприимчивым мужчиной, на которого была получена информация о подготовке преступления. Он провел сотрудников полиции, которые пришли к нему под видом покупателей, по квартире, рассказал им, что является собственником и, не торгуясь, сбавлял цену. Полицейскими противоправная деятельность злоумышленника была задокументирована в соответствии с законодательством.
Старшим следователем отдела по расследованию преступлений, совершенных на территории Кировского района СУ Управления МВД России по г. Самаре в отношении установленных мужчины и женщины по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ возбуждено уголовное дело. Судом, по ходатайству следователя, им избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Благодаря слаженной работе сотрудников следственных и оперативных подразделений уголовного розыска удалось установить и собрать в достаточном объеме доказательную базу для привлечения мужчины и женщины к уголовной ответственности. В отношении неустановленного соучастника уголовное дело выделено в отдельное производство.
В настоящее время уголовное дело с утвержденным обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.